Pórtico Empreendimentos - Sua obra no caminho certo

SEM GESTÃO, SUA OBRA NÃO ACABA.

Há 20 anos no mercado, a Pórtico Empreendimentos é
especializada em administração de obras residenciais e
comerciais, em Brasília e região. Sempre fazemos uso das
melhores práticas de gestão e controle, alinhadas às soluções mais eficientes para as obras que executamos. Tudo para garantir que o projeto finalize da forma como precisa.

"Por que contratar administração de obras?"

Você sabia que uma obra pode ter mais de 500 pontos para serem controlados?

Somente com uma administração de obras profissional, você conseguirá planejar e controlar a sua construção ou reforma passo a passo. Assim, você saberá onde começa e termina sua obra. Nós, da Pórtico Empreendimentos, construímos a partir de 4 premissas.

GESTÃO OTIMIZADA

A partir de um planejamento detalhado, entendemos as necessidades específicas do projeto e, com isso, saberemos quais os pontos devem ser controlados durante a execução da obra.

RESPEITO AO PROJETO ARQUITETÔNICO

Durante a execução da obra, balanceamos as necessidades do projeto com a
disponibilidade financeira do cliente, sempre em contato próximo com a equipe do projeto.

CONTROLE DE GASTOS

A partir do nosso Plano de Custos, feito a partir do planejamento de obra, temos o registro de um orçamento detalhado da obra, o que evita gastos desnecessários e facilita compras inteligentes.

TRANSPARÊNCIA E CLAREZA

Ao longo do nosso trabalho, realizamos uma Prestação de Contas Continuada, com o detalhamento dos serviços realizados em relatórios semanais sobre o andamento da obra.

NOSSOS SERVIÇOS

GERENCIAMENTO E ADMINISTRAÇÃO DE OBRAS Residenciais e Comerciais

Nosso trabalho pode se iniciar juntamente com os trabalhos de concepção do projeto. Dessa forma, podemos orientar, tanto o projetista (arquiteto), quanto o contratante (cliente) sobre os custos de obra esperados e as melhores tecnologias e metodologias para a execução da obra.

Com nosso Sistema de Controle Otimizado (Cronograma Físico-Financeiro e o Fluxo de Gerenciamento Individualizado), conseguimos controlar não só o andamento da obra, mas também a qualidade da execução dos serviços.

Assim é possível fazer as correções necessárias, obedecendo às normas e padrões de mercado, bem como o que é orientado em projeto.

Se você já tem o projeto concluído, nós também podemos te ajudar a partir dessa etapa, seguindo direto para o planejamento e orçamento de obras.

PLANEJAMENTO E ORÇAMENTO DE OBRAS

O planejamento é etapa fundamental no processo de um projeto. É com ele que conseguimos determinar prazos, custos, tecnologia e mão de obra. Sem essas informações, não saberemos como iniciar a obra e muito menos como e onde iremos terminar.

Na fase inicial do projeto, é feito o estudo dos melhores sistemas construtivos, materiais e logística. Já na fase de orçamento, é elaborado um Plano de Custos, em que, além dos custos de obra, são analisadas as melhores técnicas construtivas e sua viabilidade.

Se você já possui o projeto, podemos te auxiliar, orientando sobre as melhores práticas e o planejamento. Além, é claro, de preparar um orçamento de obra para que essa empreitada não sofra com a famosa série de “imprevistos”.

* Projeto: Samuel Lamas

REFORMAS

Também gerenciamos e executamos reformas. Assim como na administração de obra nova, cuidamos desde a fase de planejamento, passando por projetos complementares, orçamento e execução da reforma.

Cuidamos da contratação e coordenação dos projetistas complementares, além de gerenciar compras e concorrências de obras e serviços; aquisições de equipamentos; contratos; controle de qualidade; e empreiteiros.

Nesse segmento, podemos atuar de duas formas. Desenvolvendo o projeto desde a sua concepção, ou a partir do projeto concluído, passando diretamente para o planejamento e orçamento da obra.

TERRENO + OBRA | IMÓVEL + OBRA

Terreno + obra - Entregamos a solução completa para aqueles que querem construir ou reformar sua casa. Auxiliamos na compra do terreno, inclusive com orientação para o financiamento da obra, junto à Caixa Econômica Federal.

Disponibilizamos todos os documentos e informações necessárias para que você possa comprar o terreno ou imóvel e construir ou reformar sua casa.

Imóvel + obra - Assim como com as pessoas físicas, auxiliamos empresas que estão à procura de um imóvel e precisam de
orientação nesse processo.

Em nosso trabalho, identificamos as necessidades do projeto, por meio de programas de necessidades e estudos de ocupação. Buscamos e identificamos os imóveis disponíveis no mercado e fazemos um estudo de viabilidade.

Assessoramos em toda a transação comercial, seja para compra ou locação, e partimos para o projeto e planejamento da obra.

Com essas duas tarefas executadas e aprovadas, damos início às obras e entregamos o imóvel sob medida.

Tudo isso, do início ao fim, sob supervisão e controle de qualidade únicos.